サンパティーク広尾

  • 東京都渋谷区広尾五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
12,999万円
252.1万円/㎡
相場
12,033万円
233.4万円/㎡
7,284
10,450
13,616
16,783
AI査定結果
推定相場価格
12,033万円
233.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,450万円〜13,616万円
202.7万円/㎡〜264.1万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンパティーク広尾
12,999万円（252.1万円/㎡）/ 6階 / 51.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は182.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0612,999万円252.1万円6階 51.56㎡ 2LDK南
2025/06/093,660万円169.8万円5階 21.56㎡ 1R-
2025/04/193,660万円169.8万円6階 21.56㎡ 1R東
2025/04/033,692万円171.2万円8階 21.56㎡ 1R東
2024/05/303,730万円173.0万円8階 21.56㎡ 1R東
2024/03/033,480万円161.5万円5階 21.55㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は220.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
サンパティーク広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 12,999万円252.1万円51.56㎡2LDK6階 / 12階建 南2000年46戸SRC
2025/08/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 10,980万円213.4万円51.46㎡1LDK13階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2024/03/18パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,499万円189.4万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/05/30シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,600万円192.3万円55.12㎡2LDK+7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2025/07/16マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 10,480万円189.2万円55.4㎡2LDK1階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2023/09/07アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 11,800万円195.9万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2025/09/27ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,990万円196.5万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/09/10D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/05/21グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,880万円239.7万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年16戸RC
2025/10/03パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,690万円220.9万円61.98㎡2LDK2階 / 8階建 北東2005年34戸RC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2024/12/24マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,800万円212.8万円60.16㎡2LDK12階 / 12階建 北東1998年33戸SRC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/09/20モデュロール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 4階建 北西2005年19戸RC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/09/21ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,980万円200.1万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/09/29フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK3階 / 4階建 北西2005年22戸RC
2025/09/29アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 16,800万円270.2万円62.18㎡2LDK6階 / 9階建 東2001年24戸RC
2025/08/05ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/09/27ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 11,000万円197.5万円55.71㎡1LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/03/31ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.1万円）は渋谷区の平均と比較して37.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名サンパティーク広尾
所在地東京都渋谷区広尾五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩1分
築年月2000年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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